2 rooms apartment of 33m² in Albi

appartement t2 meublé 34 m² albi centre ville proche vigan albi – rue laroche/quartier pelloutier - t2 meublé situé à 5mn à pied du centre-ville, de la cathédrale ste cécile, de la gare des bus, de l'école d'infirmière du bon sauveur..., parking pelloutier juste à côté. au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en centre-ville, appartement t2 entièrement meublé. surface de 34m² sous les combles, 27m² en loi carrez. très lumineux. cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte, four/micro-ondes, réfrigérateur, cafetière senseo, bouilloire, vaisselle et ustensiles) ouverte sur le salon. dans le coin salon, canapé convertible, table basse, buffet, télévision, table repas, 2 chaises, 2 tabourets. nombreux meubles de rangement. chambre séparée avec literie en 160. salle d'eau avec toilettes, équipée d'un lave-linge. consommation d'eau inclue dans le montant du loyer. entrée spacieuse avec placard penderie et étagères. menuiseries double vitrage, pompe à chaleur et chauffe-eau électrique peu consommateurs. très bonne isolation. climatisation. consommation estimée annuelle d'énergie pour un usage standard : 2776 kwh/an à la charge du locataire. disponible à partir du 25 mars 2025 particulier à particulier, pas de frais d'agence. éligible aux apl. un mois de garantie demandé. conditions/ à présenter le jour de la visite : - étudiants, la caution des parents et références seront exigées, avis d'impôt, 3 derniers bulletins de salaire. - salariés, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail cdi et autres si revenus insuffisants loyer mensuel : 540.00 € charges comprises dpe réalisé le , classe d.