2 rooms apartment of 16m² in Bois-Colombes

quartier : centre-ville / gare – à proximité immédiate des transports et commerces. nous vous proposons ce charmant t2 meublé et équipé de 16,36 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble calme au cœur d'un quartier vivant et commerçant de bois-colombes. cet appartement, parfaitement optimisé, offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. caractéristiques du bien : - surface : 16,36 m² - statut : meublé et équipé - pièce principale : un séjour chaleureux, aménagé avec soin pour maximiser l'espace. - cuisine : entièrement équipée et fonctionnelle, incluant notamment un lave-linge, des plaques de cuisson et un réfrigérateur. - espace nuit : une chambre séparée disposant de rangements pour plus d'intimité. - salle d'eau : une salle d'eau moderne avec wc séparés, un véritable atout pour cette surface. transports à proximité : - train/métro : à environ 5 minutes à pied de la gare (accès rapide vers paris saint-lazare et la défense). - bus : plusieurs lignes situées au pied de l'immeuble. à noter : - immeuble calme et environnement sécurisé. - quartier très commerçant permettant de profiter d'une vie de quartier dynamique. - idéal pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un pied-à-terre clef en main. conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 798,53 € - provision pour charges : 60,00 € (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide). - loyer charges comprises : 858,53 € - dépôt de garantie : 950,00 € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 16,36 m² × 12,10 € = 197,95 € - état des lieux : 16,36 m² × 3,03 € = 49,57 € - total honoraires ttc : 247,52 € disponibilité : immédiate chauffage & eau chaude : individuels (à la charge du locataire). performance : classe énergie c - ges a. loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire selon l'irl. barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12,10 €/m² ttc - zone tendue : 10,09 €/m² ttc - zone non tendue : 8,07 €/m² ttc - état des lieux : 3,03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on