2 rooms apartment of 36m² in Saint-Denis

Situé à Bois de Nèfles, ce beau T2 de 36 m² se trouve au 1er étage d’une résidence de standing récente et sécurisée. Il dispose d’une agréable varangue de 11 m² exploitable toute l’année. L’appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour (placard, hotte, plaque, frigo), une chambre avec placard et brasseur d’air, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Depuis la varangue, vous profitez d’une jolie vue sur le jardin intérieur, ainsi que d’un aperçu mer et montagne sur les côtés. Une place de parking sécurisée et couverte au RDC complète ce bien. Chauffe-eau solaire. Proche arrêt de bus, commerces, clinique et faculté. Disponible fin février 2026. Défiscalisation Pinel. Loyer : 650,00 € CC dont 50,00 € de provisions pour charges. Honoraires en zone tendue : 473,00 € dont 109,00 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 600,00 €. HERREN IMMOBILIER /