2 rooms apartment of 25m² in Lille

studio refait à neuf situé au 36 rue malesherbes à lille. quartier : lille fives/marbrerie - proche du centre ville de lille et de toutes ses commodités. nous vous proposons ce studio meublé de 25,30 m², idéalement située proche du centre ville. situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. caractéristiques du bien : surface : 25,30 m² statut : meublé pièce principale : lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique cuisine : ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) salle d'eau : douche avec wc et machine à laver transports à proximité : - metro : marbrerie - bus : marbrerie a noter : - un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - idéal pour tout profil. conditions de location : loyer mensuel : 650€ provision sur charges : 40€ loyer charges comprises = 690€ dépôt de garantie : 650€ honoraires à la charge du locataire : - honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € ttc/m² x 25,30 m² = 255,28€ ttc - honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € ttc/m² x 25,30 m2 = 76,66 € ttc - total des honoraires à la charge du locataire : 331,94 € ttc - disponibilité : immédiate - chauffage : individuel (électrique) - eau chaude : individuel (électrique) encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : - loyer de référence majoré : 21,60 €/m² - loyer de référence majoré (base) : 21,60 €/m² × 25,30 m² = 546,48 € - loyer de base pratiqué : 546,48 € - complément de loyer appliqué : 103,52 € justification du complément de loyer : ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, la luminosité exceptionnelle liée à l'étage élevé, ainsi que le haut niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf). barème honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : zone” très tendue” 12,10 € ttc zone “tendue » 10,09 € ttc zone “non tendue” 8,07 € ttc prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € ttc. avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable délivrée par : cci de paris île-de-france 26 avenue de suffren 75015 paris mis à jour le updated on