2 rooms apartment of 26m² in Lille

découvrez ce superbe appartement t2 de 26,50 m², entièrement refait à neuf et soigneusement meublé. idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant confort, modernité et proximité immédiate des transports. un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre ce t2 offre un agencement agréable et un niveau d'équipement complet : séjour - canapé confortable - coin tv - belle luminosité naturelle ️ cuisine aménagée & équipée : micro-ondes, réfrigérateur, plaques, four, hotte, kit vaisselle, table haute et chaises hautes. ️ chambre - lit double - bureau - dressing salle de bain - machine à laver - sèche-serviettes un appartement clé en main, parfaitement adapté à un quotidien moderne. les points forts à côté du métro logement refait à neuf très belle luminosité conditions financières - loyer charges comprises : 707,28 € / mois - charges récupérables : 50 € (taxe d'ordures ménagères + eau) - électricité : non incluse - dépôt de garantie : 750 € honoraires à la charge du locataire - visite + dossier + bail : 10 €/m² × 26,50 m² = 265 € ttc - état des lieux : 3 €/m² × 26,50 m² = 79,50 € ttc - total : 344,50 € ttc encadrement des loyers – zone concernée - loyer de référence majoré : 15,8 €/m² - loyer de base : 418,70 € - complément de loyer : 288,58 € justifié par la rénovation complète du logement, la présence d'un balcon avec vue dégagée, l'étage élevé très lumineux et le haut niveau d'équipement (cuisine complète, mobilier neuf, machine à laver). informations complémentaires - surface habitable : 26,50 m² - dpe : classe c - ges : classe a barème des honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : zone “très tendue” : 12 €/m² ttc zone “tendue” : 10 €/m² ttc zone “non tendue” : 8 €/m² ttc prix au mètre zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² ttc ce t2 représente une belle opportunité grâce à sa rénovation complète, son ameublement moderne et son emplacement stratégique à proximité immédiate du métro. avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable, délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on