2 rooms apartment of 53 m² in Lyon

le cabinet ginet vous propose ce magnifique t2 bis de 53.35m² (+ 10.45m² de mezzanine) au 1er étage il comprend une entrée de 4.10 m² sur couloir desservant la chambre de 8.75 m², les wc ainsi qu'un beau séjour de 34.65 m² avec coin cuisine équipée et meublée (rangements hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four), les pierres et poutres sont apparentes, le confort du moderne avec le charme de l'ancien. dans ce séjour, une charmante cheminée décorative, des escaliers avec rangements intégrés vous mèneront sur une mezzanine sécurisée avec balustrade de 10.45m². la salle de bains de 4.80 m² est attenante à la chambre, avec vasque sur meuble, baignoire, pare baignoire, branchement lave-linge, sèche serviette. chauffage et eau chaude individuel électrique, eau froide individuelle. appartement soumis à l'encadrement des loyers. le loyer demandé est 970 € cc. loyer de référence majoré : 864.27 € loyer hc : 864.27 € complément de loyer : 85.73 € charges : 20.00 € dépôt de garantie : 950 € lien pour la visite virtuelle : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr