1 room apartment of 43 m² in Machault

location appartement lumineux, de type t2 d’une surface totale de 43m2. le logement comprend : - une entrée de 7,57 m2 avec dressing - un séjour / cuisine équipée de 19,29 m2 - une chambre de 10,85 m2 - une salle d’eau de 3,66 m2 avec sèche-serviette, menant à : - un wc de 2,36 m2 avec ballon d’eau chaude et emplacement machine à laver - un extérieur de 143 m2 comprenant un jardin et une terrasse - deux places de parking privées appartement idéal pour un couple, situé dans une maison comprenant 5 logements, dans le village de machault. celui-ci offre un cadre de vie idéal à la campagne tout en étant à proximité de melun, fontainebleau et monterau-fault-yonne. les gares les plus proches sont : - héricy : 6km - avon / fontainebleau : 10km - bois-le-roi : 15km le village propose : un bar/restaurant, une boulangerie, un primeur, une crèche ainsi qu’une école maternelle. location meublée avec bail d’un an (possiblement renouvelable), disponible à partir du 1er juin 2025. les meubles compris sont ceux du décret n° du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier d'un logement meublé à savoir : - plaque de cuisson (induction) - four - four micro-ondes - frigidaire combiné - vaisselle nécessaire pour le nombre de locataire, ustensiles de cuisine - table et chaises - lit - couette et oreillers neufs un lave-vaisselle complète cette liste (non obligatoire dans le décret). (la disposition des meubles sur les photos de l’annonce représente l’ameublement actuel, permet de pouvoir se projeter). le logement est équipé d’un climatiseur réversible (chauffage et climatisation), installé en 2020. charges annuelles d’électricité : entre 1500 et 1900€ (pour deux personnes). dpe du : d loyer mensuel - hors charge : 800€/mois. charge locative : taxe des ordures ménagères (exemple : 158€ en 2024). + frais de copropriété (86€ en 2025, une hausse non significative est prévue pour 2026) + prévoir ouvertures des compteurs d’électricité et d’eau. un dépôt de garantie de 800€ sera demandé à la signature du contrat de location.