2 rooms apartment of 29m² in Paris

nous vous proposons ce t2 dans le 13 ème arrondissement de paris d'une superficie de 28,02m² 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble au calme (sécurisé + porte à code). il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipé (réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle, machine à laver...), d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec wc. l'appartement comporte plusieurs rangement et dispose d'un balcon au niveau de la pièce a vivre et de la chambre. caractéristiques du bien : - surface : 28,02m² - statut : meublé - pièce principale : grand séjour - cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - salle d'eau : douche avec wc intégrés conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : 1143,33€ - provision pour charges : 155€ - loyer charges comprises : 1298,33€ - dépôt de garantie : 1298,33€ transports à proximité :
station maison blanche (métro de paris) (lignes 7 et 14) à environ 5 minutes à pied ; station tolbiac (métro de paris) (ligne 7) à environ 6 minutes à pied. accès rapide à paris métro ligne 14 permettant de rejoindre rapidement le centre de paris. bus : lignes 47, 62 et 64 à proximité immédiate. honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 28,02m² × 12.10 € = 339,04€ - état des lieux : 28,02m² × 3.03 € = 80,91€ - total honoraires ttc : 419,95 € - disponibilité : immédiatement - chauffage : individuel électrique - eau chaude : individuelle à la charge du locataire - encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 30,8€/m² - loyer de référence majoré : 37€/m² × 28,02m² = 1036,74 € - complément de loyer appliqué : 106,59€ - justification du complément de loyer :
justifié par la présence d'un balcon, la vue dégagée, l'étage élevé avec ascenseur, le calme de l'immeuble, ainsi que le standing de l'ameublement. conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit : barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz
carte professionnelle n° : cpi
délivrée par : cci de paris île-de-france
organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on