2 rooms apartment of 46m² in Paris

nous vous proposons ce t2 dans le 15 ème arrondissement de paris d'une superficie de 46,22m² au 4 ème d'un immeuble au calme et sécurisé l'appartement se compose d'une grande pièce principale d'une cuisine entièrement équipée (machine à laver, plaques vitro céramiques, four, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau et de wc séparé. caractéristiques du bien : - surface : 46,22m² - statut : meublé - pièce principale : grand séjour - cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - salle d'eau : douche avec wc intégrés conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) : € - provision pour charges : 150€ - loyer charges comprises :€ - dépôt de garantie : 1500€ transports à proximité :
station porte de vanves (métro de paris, ligne 13) à environ 5 minutes à pied ; station plaisance (métro de paris, ligne 13) à environ 10 à 12 minutes à pied. accès rapide à la ligne 13 permettant de rejoindre montparnasse, saint-lazare et le centre de paris. tramway t3a (station georges brassens / brancion) à proximité immédiate, facilitant les déplacements autour du sud parisien. bus : lignes 58, 89 et 95 à proximité directe. transports à proximité :
station porte de vanves (métro de paris, ligne 13) à environ 5 minutes à pied ; station plaisance (métro de paris, ligne 13) à environ 10 à 12 minutes à pied. accès rapide à la ligne 13 permettant de rejoindre montparnasse, saint-lazare et le centre de paris. tramway t3a (station georges brassens / brancion) à proximité immédiate, facilitant les déplacements autour du sud parisien. bus : lignes 58, 89 et 95 à proximité directe. honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 46,22m² × 12.10 € = 559,26€ - état des lieux : 46,22m² × 3.03 € = 140,05€ - total honoraires ttc : 699,31 € - disponibilité : immédiatement - chauffage : individuel électrique - eau chaude : individuelle à la charge du locataire - encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 28,4€/m² - loyer de référence majoré : 34,1€/m² × 46,22m² = € - complément de loyer appliqué : 94,19€ - justification du complément de loyer :
justifié par la présence de deux balcons, la vue dégagée, le calme de l'immeuble, ainsi que le standing de l'ameublement. conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit : barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz
carte professionnelle n° : cpi
délivrée par : cci de paris île-de-france
organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on