1 room apartment of 32m² in Clichy

nous vous proposons ce magnifique t2 de 32,23m², situé dans le secteur épinettes / guy môquet / la fourche situé au 1ère étage dans un immeuble qui bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier caractéristiques du bien : - surface : 32.23m² - meublé et équipé selon les standards de la location - pièce de vie lumineuse - cuisine entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, four - salle de douche indépendante, équipée d'un lave-linge et wc transports à proximité : -métro ligne 13 : station guy môquet (à environ 2 minutes à pied) ou station la fourche (à 5 minutes à pied) -métro ligne 14 & rer c : station pont cardinet (à environ 10-12 minutes à pied) -bus : lignes 31, 66, 163 (arrêts guy môquet ou la fourche à moins de 300 mètres) et ligne 54 gares à proximité : -gare saint-lazare (accessible directement en ~10 minutes via métro 13 ou 14) -gare du nord et gare de l'est (directes en ~15 minutes via la ligne de bus 54) -proximité : accès rapide aux grands axes routiers (porte de saint-ouen / porte de clichy) et nombreuses stations vélib' aux alentours. à noter : quartier vivant et commerçant : secteur très prisé des épinettes, ambiance "village", nombreux commerces de bouche, boulangeries, supermarchés, restaurants et cafés au pied de l'immeuble. cible idéale : parfait pour un(e) jeune actif(ve), salarié, .... conditions de location : - loyer de base : 1650 € - charges : 100 € - loyer charges comprises : 1750 € - dépôt de garantie : 1750 € - honoraires à la charge du locataire : 487.63 € ttc détail des honoraires : - constitution du dossier, rédaction du bail : 32.23 m² × 12.10 € = 389.98 € - état des lieux : 32.23 m² × 3.03 € =97.65 € total honoraires : 487.63€ ttc disponibilité : immédiate chauffage / eau chaude : individuel – à la charge du locataire encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : - loyer de référence : 31.1 €/m² - loyer de référence majoré : 37.3€/m² - loyer de base initial : montant loyer de référence majoré 37.3 €/m² × 32.23m² = 1202.17€ - complément de loyer appliqué : 447.83€ justification du complément de loyer : appartement refait à neuf avec des équipements électroménagers complets et encastrés, ainsi qu'une belle optimisatio de l'espace. barème des honoraires de location : zone très tendue : 12.10 €/m² ttc zone tendue : 10.09 €/m² ttc zone non tendue : 8.07 €/m² ttc état des lieux : 3.03 €/m² ttc mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on