2 rooms apartment of 37m² in Paris

charmant t2 en rez-de-chaussée - coeur de montmartre situé au coeur du très recherché quartier de montmartre, au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ce t2 loué vide offre un cadre de vie calme et agréable. en rez-de-chaussée sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, tout en profitant de la vie de quartier et de la proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de montmartre. il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec wc. loyer : 1 195 € charges comprises (hors chauffage et eau chaude). idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement de charme dans un quartier emblématique de paris. honoraires de 567 € ttc à la charge du locataire. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1135 €/mois. loyer de base 1135 €/mois. provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 135 €. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.