2 rooms apartment of 51m² in Périgueux

description découvrez ce charmant appartement meublé de 51m², idéalement situé au cœur du centre historique de périgueux, dans un bâtiment en pierre typique de la région. - grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, etc.). - salle de bain avec baignoire-douche et wc séparés pour plus de confort. - 1 grande chambre avec rangements intégrés pour optimiser l'espace. - 1 seconde chambre en mezzanine, parfaite pour un bureau, une chambre d'ami ou un espace détente. atouts localisation exceptionnelle : proche de tous les commerces, restaurants, et sites culturels de périgueux. lumière naturelle : grand séjour baigné de lumière. charme de l'ancien : bâtiment en pierre, 3ème et dernier étage avec vue dégagée. meublé et prêt à emménager : aucun travaux ni achats de meubles nécessaires. conditions loyer : 720€ + 40€ de charges des communs charges : eau, électricité, gaz, internet non inclus dépôt de garantie : 1 mois de loyer disponibilité : 13 juillet 2026 cette annonce référence 341068 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier françois falletta (ei) immatriculé au rsac de perigueux (24000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 360,00 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 € dépôt de garantie : 720,00 € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 210 kwhep/m²/an score ges : 42 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r