2 rooms apartment of 42 m² in Saint-Étienne

situé rue benoit malon, cet appartement t2 de 43 m² vous offrira tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. entièrement rénové, avec un grand rez de jardin, cet appartement lumineux est idéal pour une personne seule, un couple ou un professionnel. caractéristiques principales : en rez de jardin d'un immeuble entièrement réhabilité chambre : 1 chambre spacieuse séjour : salon lumineux avec accès direct à une terrasse privée cuisine : ouverte sur séjour, équipée (plaques de cuisson,four, hotte.) salle de bain : salle de bain moderne avec douche, lavabo et wc séparés un espace fermé buanderie les + : un grand linéaire de dressing extérieur : terrasse de 14m2 et jardin de 22m2, l'idéal pour profiter des journées ensoleillées chauffage individuel électrique : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 620€ et 880€ par an double vitrage état neuf impeccable, prêt à emménager localisation et proximité : situé à 1mn à pied des transports en commun et du boulevard urbain. commerces de proximité, supermarchés, boulangeries à quelques pas restaurants, cafés et espaces verts à proximité (parc de montaud) écoles et universités tout proche : école d'architecture, lycée benoit charvet, tezenas du montcel ... cet appartement est à découvrir rapidement ! pour plus d’informations ou pour organiser une visite nous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r