2 rooms apartment of 49 m² in Toulouse

toulouse (31000) - florence vous propose : au pied du métro françois verdier, dans une petite rue calme à sens unique reliant le boulevard carnot au bord du canal, dans un immeuble bourgeois toulousain sécurisé années 20, au 3ème étage/3 sans ascenseur, au calme sur cour intérieure, calme et lumière pour ce charmant t2 en bon état de 50 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour de 16 m² parqueté avec cheminée d'apparat, bibliothèque, une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée (plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, meublants, placard), une chambre de 12 m² avec placards en rampants sur 3.76 m², éclairée par vélux occultant/motorisé, une salle de douche (radiateur sèche/serviettes, lave-linge, ouverture naturelle), un wc séparé. chauffage individuel électrique - menuiseries fenêtres et vélux rénovées double vitrage - loyer : 798 € provision sur charges incluse - dépôt de garantie : 748 € (1 mois de loyer hors charges). cette annonce référence 294168 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier florence delpech (ei) immatriculé au rsac de toulouse (31000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 500,00 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d'oise (95) (il s'agit des territoires de la zone a bis, au sens de l'article r. 304-1 du cch et listés par l'arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € dépôt de garantie : 748,00 € a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. nombre de lots : 9 charges prévisionnelles annuelles : € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 270 kwhep/m²/an score ges : 15 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1170.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r