2 rooms apartment of 43m² in Villeurbanne

ref. : 23tolstoi disponible : 04 avril 2026 appartement soumis à la gli situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant t2 meublé de 37,04 m² (43,68 m² au sol) saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. installé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant sud/nord bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte décorative, four, micro-ondes, réfrigérateur, table bar?), idéal pour recevoir. une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des wc indépendants complètent ce bien. de nombreux rangements sont à disposition pour un confort de vie optimal. chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide individuelle un bien coup de coeur, parfait pour une installation clé en main ! les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r pour plus de renseignements, nous vous remercions de bien vouloir er notre service location au ------------- loyer hc : 720.42 euros dont 50.00 euros de complément de loyer justifié par une vue dégagée sans vis-à-vis à moins de 10m. p. sur charges : 35.00 euros dépôt de garantie : 2 mois de loyer hc honoraires d'agence : 573.08 euros dont 132.35 euros de frais d'état des lieux loyer de réf. hc : 15.10 euros/m² soit 559.30 euros loyer de réf. majoré hc : 18.10 euros/m² soit 670.42 euros