2 rooms apartment of 53 m² in Limoges

Appartement T2 situé dans la résidence sécurisée et moderne "Le Clos Saint-Eloi", à deux pas de la Place des Carmes à Limoges. Idéalement placé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces de proximité, marché des Carmes, parc des E L’appartement se trouve au premier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, bien entretenue, et entièrement sécurisée. L’accès se fait via une barrière à l’entrée de la copropriété et un système de badge sécurisé pour accéder aux parties communes. Un local vélo est également à disposition des résidents. Le logement offre une distribution bien pensée, sans perte d’espace. Il comprend une entrée avec de grands placards, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, rangements…), un séjour lumineux donnant sur un balcon/terrasse exposé à l’ouest sans vis-à-vis et au calme, une chambre confortable, une salle d’eau avec branchement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative et couverte est incluse dans la location, ce qui représente un véritable atout en ville. Loyer hors charges/mois : 680€ Provisions pour charges/mois : 60€ (comprenant : l'eau froide, l'entretien des communs et des extérieurs, l'entretien chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer charges comprises/mois : 740€. Dépôt de garantie : 680€ Honoraires TTC à la charge du locataire : 340€ dont 140€ d'honoraires d'état des lieux.