2 rooms apartment of 39m² in Saint-Jean-le-Blanc

ORLÉANS NORD - T2 avec balcon, cave et parking en sous-sol Idéalement situé à Orléans Nord, à proximité du CFA Aftec et du parc de la Fontaine, découvrez cet agréable appartement F2 de 39,54 m² offrant confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique et hotte), d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les atouts du logement : Proximité immédiate du CFA Aftec À deux pas du parc de la Fontaine Balcon Cuisine aménagée et équipée Chambre avec placard Cave privative Parking sécurisé en sous-sol Conditions financières : Loyer hors charges : 545 euros Provision de charge : 45 euros Dépôt de garantie : 545 euros Frais d'agence : 398,96 euros État des lieux : 119,81 euros Ce logement est disponible à partir du . Honoraires de 519 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €590/mois charges comprises dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €519 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €545 | 45000 Orleans | Surface habitable: 39.54m² Nos honoraires