2 rooms apartment of 37 m² in Dijon

Dans une belle copropriété classée, ce ravissant T2 bis est situé à deux pas de la place Emile Zola tout en restant au calme. Vous bénéficiez d'une entrée indépendante dans la cour et d'un emplacement de stationnement, rare au centre ville. En duplex, vous trouverez au rez de chaussée : une pièce de vie, un bureau avec une belle cheminée décorative pouvant servir de deuxième chambre, une cuisine moderne, une salle de bains récente. Au premier étage : une chambre, wc séparés. Loué non meublé mais une mise à disposition de certains meubles est possible. Le tout, d'une surface habitable de 37.24 m2, idéalement situé. Tram à 5 minutes à pied, bus. Chauffage collectif inclus dans les charges. LOYER : 760 euros charges comprises (chauffage inclus) Dont 160 euros de charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires charges locataire : 409.64 euros Dont 111.72 euros pour l'état des lieux. DPE E (consommations énergétiques 279 kWh/m2/an - énergie finale 204 kWh/m2/an) - GES E (51kgCO2/m2/an)