2 rooms apartment of 48 m² in Angers

Libre dès le 28 avril 2025 ! Nous vous proposons à la location un appartement T2 non meublé, de 48m², situé au cœur de l’hyper centre-ville de Angers, rue des Poëliers. Ce bien situé au 3ème étage sans ascenceur, comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée non équipée, une chambre et une salle de bain avec douche et wc. Le chauffage est individuel au gaz, offrant un confort optimal. Ce logement est éligible APL, garantie Visale ou garants physiques Le loyer est de 650,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros de provision pour charges (eau froide, entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères) Les honoraires charge locataire s’élèvent à 528€ ( soit 11.00€/m² ) dont 144€ pour état des lieux ( soit 3,00€/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270€ et 1 760€. (Prix moyens des énergies indexés en 2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r Frais d’agence réduits. r