2 rooms apartment of 31m² in Dijon

Situé au 17 rue Colson, dans une rue calme à deux pas de la Place WILSON et de l'hyper centre ville, venez découvrir ce joli T2 de 31,84 m2 situé au 3ème étage (sans ascenseur). L'appartement a été entièrement repeint et offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée avec le confort de la climatisation en été. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec un placard d'acceuil et une kitchenette neuve (jamais utilisée) équipée d'un frigo top et d'une plaque induction. Vous bénéficiez également d'une chambre d'une belle superficie de plus de 11 m2 et d'une salle d'eau fonctionnelle, avec emplacement machine à laver et WC. Emplacement idéal. LOYER : 535 euros charges comprises Dont 35 euros de provision pour charges - régularistaion annuelle Dépôt de garantie : 500 euros Honoraires charge locataire : 353.42 euros Dont 96.48 euros pour l'état des lieux d'entrée. CONTACTER LE .51 DPE C (188 kWh/m2/an - énergie finale : 99kWh/m2/an) - GES B (7kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1 110 euros