1 room of 29m² in Marseille

Description du logement 🏠 L’agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce beau T2 meublé de 29 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur Vieux-Port / Opéra, au cœur de Marseille. Situé au 2e étage d’un immeuble calme et en bon état. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et praticité. 🛋️ L’appartement est composé : - D’un séjour lumineux, meublé et décoré avec soin. - D’une chambre équipée d’un lit double et de sa literie comp ... lète. - D’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine). - D’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. 📍 Localisation : - En plein centre-ville, - Dans un quartier vivant et commerçant (supermarchés, boulangeries, cafés, pharmacies, banques, poste…). - À seulement 3 minutes à pied du métro Vieux-Port. - À moins de 15 minutes à pied de la Gare Saint-Charles et de ses deux lignes de métro (M1 et M2). 💰 Conditions financières : - Loyer hors charges : 810 € - Provisions pour charges mensuelles : 40 € - Loyer total (charges comprises) : 850 € - Charges à régularisation annuelle (incluant eau et charges de copropriété) - Dépôt de garantie : 850 € - Honoraires de location : 377€ Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 29 m² = 290 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 29 m² = 87 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 377 € TTC (290 € + 77 €) 📲 Informations supplémentaires : - Disponibilité : Immédiate - Bail meublé – Éligible aux APL 📅 Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : - Zone “très tendue” : 12 € TTC - Zone “tendue” : 10 € TTC - Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire