1 room of 29m² in Marseille

Description du logement T2 – rue Glandevès – Marseille 13001 Quartier : Opéra / Vieux-Port – à proximité du métro et des commerces Nous vous proposons ce beau T2 meublé de 29 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur Opéra / Vieux-Port, au cœur de Marseille. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé (digicode et interphone), cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et praticité. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Statut ... : Meublé Pièce principale : Séjour lumineux, meublé et décoré avec soin Cuisine : Entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine Chambre : Équipée d’un lit double et literie complète Salle d’eau : Moderne WC : Séparé Meubles fournis : Lit, literie, mobilier de séjour Transports à proximité : Métro ligne M1, station Vieux-Port (≈ 3 minutes à pied) Bus (plusieurs lignes) à proximité immédiate Tramway lignes T2 / T3 à quelques minutes à pied À noter : Quartier très vivant et commerçant Commerces, restaurants, cafés, services à proximité immédiate Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 789 € Provision pour charges : 40 € Loyer charges comprises : 829 € Charges à régularisation annuelle (incluant eau et charges de copropriété) Dépôt de garantie : 829 € Bail meublé – Éligible aux APL Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 29 m² × 10.09 € = 292,61 € État des lieux : 29 m² × 3.03 € = 87,87 € Total honoraires TTC : 380,48 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire