1 room apartment of 47m² in Lyon

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement T2 de 47 m², entièrement meublé et récemment rénové, idéalement situé 167 rue Duguesclin, dans le 6ème arrondissement de Lyon . Situé au 2ème étage (sans ascenseur), ce bien lumineux offre de belles prestations et un agencement optimal : Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes Une chambre confortable avce rangements Une salle d’eau moderne Un WC séparé Pour plus de confort, des plafonniers ventilateurs sont installés dans la pièce de vie, la chambre et la salle d’eau. Disponible de suite, dépot de dossier en ligne sur notre site internet. A proximité des commerces, transports et toutes commodités. Encadrement des loyers : Complément de loyer : 307,93 € Loyer de référence : 942, 07 € Loyer de référence majoré : 942, 07 € Classe Energétique: C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 € TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r