2 rooms apartment of 16m² in Saint-Jean-le-Blanc

ORLÉANS proche Loire et hyper-centre - T2 duplex meublé À deux pas de l'hyper-centre d'Orléans et des bords de Loire, dans le recherché quartier Charpenterie, découvrez cet appartement T2 duplex meublé de 16,30 m², situé au 2? étage. Entièrement meublé et très bien équipé, ce logement optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine à l'étage. Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les atouts du logement : Emplacement privilégié proche hyper-centre et Loire Quartier Charpenterie recherché Appartement en duplex Entièrement meublé et équipé Cuisine aménagée et équipée Chambre indépendante à l'étage Faibles charges et entretien facile Proche de toutes commodités Conditions financières : - Loyer hors charges : 468 euros - Provisions de charges : 35 euros - Dépôt de garantie : 936 euros - Frais d'agence : 164,47 euros - État des lieux : 49,39 euros Ce logement est disponible le . Honoraires de 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 468 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 936 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €503/mois charges comprises dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €215 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €936 | 45000 Orléans | Surface habitable: 16.3m² Nos honoraires