2 rooms apartment of 44m² in Nîmes

Nîmes (30000) – T2 meublé 44 m² – 605 €/mois CC Tissot Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, au coeur de Nîmes, 1 rue Ernest Daudet. D'une surface habitable de 44 m², il se compose de 2 pièces dont 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement meublé et en bon état, il est idéal pour une installation immédiate. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une place de stationnement extérieure. L'immeuble, dont les parties communes sont en bon état, ne dispose pas d'ascenseur. loyer : de 605 €/mois charges comprises dont 40 €/mois de charges (provision avec régularisation annuelle), qui comprend la taxe des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. dépôt de garantie : 1 080 € honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 528 € TTC, dont 132 € TTC pour l'état des lieux. Disponible à partir du 2 mai 2026. Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 ** Loyer €605/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €528 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €1 080 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 44m² Nos honoraires