1 room apartment of 40 m² in Marseille

bonjour, a louer, direct proprietaire, joli et grand t2, traversant, calme et lumineux, tout meublé et équipé, dans petit immeuble marseillais de 6 logements : voir photos..... cuisine équipée, frigo / congélateur / lave vaisselle / lave linge séchant / four encastrable / four micro-ondes / grille-pain / bouilloire / cafetière senséo / barbecue électrique / pierrade / cuiseur de riz avec panier vapeur / barbecue électrique / appareil à raclette / appareil à croque monsieur / machine à pain et brioches / mixeur soupe / râpe électrique / poêles / casseroles / couverts / plats / moules / verres / ustensiles de cuisine, 2 tabourets de bar, etc nécessaire de ménage : aspirateur / seau / balai / serpillière... 2 télévisions couleurs, avec télécommandes grand dressing / range chaussures / cintres et porte écharpes/ foulards, nombreuses étagères..... ainsi qu'une échelle pour y accéder, un porte manteau, et table à repasser + fer pour défroisser votre linge.... dans le salon, 1 canapé convertible 140 x 190 cm chambre avec lit en 160 x 200 cm 1 bureau / ou coiffeuse à votre convenance, avec miroir ... 1 coin repas, la table se déplie + 4 chaises scandinaves dans cet appartement. salle de bains avec douche et meuble vasque. loyer mensuel : 850€ wifi déjà connectée dans le logement + 30€ provisions sur charges (dont l'eau) références exigées, donc 3 fois le loyer minimum (pas de frais d'agence, mais bail notarié) appartement cosy, libre de suite, quartier blancarde / 5 avenues, proche gare, commerces, cinéma pathé accessible à pied, ainsi que le stade, piscine, hôpital timone (idéal étudiant / colocation), transport en commun ... 15 mn du parc longchamp 20 mn du vieux port à moins de 30 minutes des terrasses du port stationnement libre et gratuit, dans la rue, devant l'immeuble. un tarif "résident" peut être possible au parking vallier, surveillé, et à petit prix, car moins de 500 mètres, moins de 59€ par mois. disponible a partir de fin aout 2025. je reste à disposition pour toutes questions. cordialement