2 rooms apartment of 39m² in La Queue-en-Brie

À LA QUEUE-EN-BRIE (94510) – T2 Neuf à louer dès maintenant !Résidence neuve NATUR'L – 11 Rue du Général De Gaulle. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,50 m², situé au 2? étage d'une résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché. L'appartement étant situé en second rang, vous bénéficierez du calme.Un logement lumineux, fonctionnel et idéalement conçu pour profiter pleinement du calme et du confort de la résidence Natur'L. Descriptif du logement : Entrée Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bains moderne WC Emplacement de parking inclus Atouts de la résidence NATUR'L : Résidence neuve aux prestations soignées Espaces verts paysagers et cadre de vie paisible À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville Accès rapide à la Forêt de Notre-Dame, parfaite pour les balades, le sport et les activités en plein air Accès & transports : Bus 206, 207 et 321 à proximité(liaisons vers le RER A – Sucy-en-Brie et le RER E – Pontault-Combault) À 10 minutes de Pontault-Combault et 25 minutes de Paris Accès rapide aux grands axes : N104, N4 et A4 Conditions de location : Loyer : 790 euros Provisions sur charges : 90 euros Honoraires de location : 395 euros État des lieux : 118,50 euros Disponible immédiatement ! Soumis aux plafonds de ressources – Zone PINEL A Honoraires de 513 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 € et 463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide ** Loyer €880/mois charges comprises dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €513 TTC dont honoraires d'état des lieux: €118 TTC | Dépôt de garantie: €790 | 94510 La Queue-en-Brie | Surface habitable: 39.5m² Nos honoraires