1 room studio of 32m² in Lille

Description du logement Studio refait à neuf situé au 184 rue Barthélémy Delespaul à Lille. Quartier : CENTRE VILLE - en plein centre ville de Lille et de toutes ses commodités. Nous vous proposons ce studio meublé de 32,76 m², idéalement située plein centre ville. Situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 32,76 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres ... et pratique Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d’eau : Douche avec WC Transports à proximité : - Metro : Porte d'Arras à 10 minutes à pied - Bus : Douai Arras à 5 minutes à pied A noter : - Un emplacement stratégique en plein centre ville - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - Idéal pour tout profil. Conditions de Location : Loyer mensuel : 598€ Provision sur charges : 97€ Loyer charges comprises = 695€ Dépôt de garantie : 750€ Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 32,76 m² = 330,55 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 32,76 m2 = 99,26 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 429,81€ TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel (électrique) - Eau chaude : Individuel (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence majoré : 18,70 €/m² - Loyer de référence majoré (base) : 18,70 €/m² × 32,76 m² = 612,61 € - Loyer de base pratiqué : 612,61 € - Complément de loyer appliqué : 00,00 € Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, le haut niveau d’équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf), et la localisation au RDC en fond de cour (avec petite terrasse privée) et en centre ville. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire