2 rooms apartment of 48m² in Flassans-sur-Issole

Votre agence immobilière, spécialiste de l’immobilier dans le centre du Var, vous propose à la location ce spacieux appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d’une maison de village en plein cœur de Flassans-sur-Issole. Un véritable atout : ses 48 m² offrent de beaux volumes, rares pour un T2, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové à neuf, ce logement n’a encore jamais été occupé : vous serez le premier locataire à profiter de prestations modernes, propres et fiables, sans aucune mauvaise surprise. L’appartement se compose : d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux et chaleureux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (équipements neufs : four, plaques, hotte), d’une salle d’eau moderne avec WC, d’une chambre spacieuse avec placard intégré. Le logement bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C), assurant une maîtrise des consommations. L’isolation et les équipements récents participent à limiter les dépenses énergétiques, un avantage important par rapport à des biens plus anciens. Les charges incluent la consommation d’eau, un avantage supplémentaire permettant de mieux maîtriser le budget mensuel. Une place de parking privative, couverte et sécurisée complète ce bien — un réel atout en centre de village. Les parties communes ont également été rénovées et sécurisées, offrant un environnement agréable et soigné dès l’entrée dans l’immeuble. Idéalement situé, l’appartement permet un accès immédiat à pied aux commerces et commodités. Disponible immédiatement. Les 37 € de provisions sur charges correspondent à 12 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 25 € pour la consommation d'eau. Montant du loyer charges comprises : 750 € Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 37 € Honoraires de location: 288 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 144 € Dépôt de garantie : 713 €