2 rooms apartment of 22m² in Paris

Description du logement T2 –RDC - Meublé – 11 Rue Jean Robert – Paris 18e arrondissement Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 20,94 m², idéalement situé dans le le quartier de la Goutte d'Or, un secteur vivant et en pleine transformation, situé entre le métro Marx Dormoy et la Porte de la Chapelle. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé. Caractéristiques du bien : -Surface : 20,94 m² -Statut : Meublé -Pièce principale : Lumineuse -Cuisine : Ouverte et entièrement équipé -é ... quipée Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Transports à proximité : -Métro : *Marx Dormoy (Ligne 12) : À environ 3 minutes à pied (accès direct à la Gare Saint-Lazare, Madeleine, Concorde). *La Chapelle (Ligne 2) : À environ 8-10 minutes à pied (accès direct à l'Étoile ou Nation). -RER : *Gare du Nord (RER B, D, E) : À environ 12-15 minutes à pied ou une station de métro. -Bus : Lignes 35, 38, 45, 60 et 65 à proximité immédiate. À noter : Vous profiterez de toutes les commodités au pied de l'immeuble. Le célèbre marché couvert de l'Olive, réputé pour ses produits frais de qualité, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le quartier regorge également de supermarchés, de boulangeries artisanales et de commerces de proximité. -Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) . Conditions de location : -Loyer mensuel (hors charges) : 739 € -Provision pour charges : 110 € -Loyer charges comprises : 849 € -Dépôt de garantie : 849 € Honoraires à la charge du locataire : -Constitution du dossier + rédaction du bail : 20,94 m² × 12.10 € = € -État des lieux : 20,94 m² × 3.03 € = 63,448 € -Total honoraires TTC : € + 63,448 € = 316,82 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel Eau chaude : À la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : -Loyer de référence : 34.8 €/m² -Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 20,94 m² = 875,29 € -Loyer de base initiale : 739 € Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire