2 rooms apartment of 54m² in Grenoble

Grenoble, 26 rue Emile Gueymard Secteur gare, au 3ème étage sans ascenseur, lumineux et spacieux appartement de 54.21m², de type 2 P+Cuisine ouverte sur pièce de vie avec cachet de l'ancien (parquet, cheminée, hauts plafonds), une grande chambre avec placard, SDB douche. Proche commerces et Tram. Eau froide incluse dans les charges. Classe énergie E (Estimations des couts annuels d'énergie entre 1048.00 € & 1418.00 € / Année de référence 2021) double vitrage, chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r « Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers » Le loyer correspond au loyer de référence soit 536.00 € HC Loyer : 598.00 € charges comprises / mensuel dont 62.00 € de provision sur charges récupérables Dépôt de garantie : 536.00 € Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution de dossier, rédaction du contrat de location : 443.81€ TTC - Réalisation du constat d'état des lieux d'entrée : 96.48 € TTC Agence Alpes Rhône Conseil Immobilier -