2 rooms apartment of 43m² in Lyon

Situé au 11 rue des Trois Rois, secteur Lyon 7, cet appartement de 43 m² vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des quais du Rhône, du tram et du métro. Localisation idéale : commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate. Ce T3 situé au 1er étage (sans ascenseur) se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plaques, hotte, rangements et machine à laver) Deux chambres confortables Une salle de bains avec WC séparé Un petit extérieur privatif à aménager selon vos envies Disponible immédiatement Dépôt de dossier directement sur notre site internet. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS: Loyer de référence : 574,20 € Loyer majoré : 687,30 € Complément de loyer : 92,7 € N’attendez plus pour venir découvrir ce bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un couple, deux étudiants ou un jeune actif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Classe Energétique: E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation :