3 rooms apartment of 66 m² in Eysines

idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre d'eysines et du tramway, cet appartement t3 de 67 m² vous offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. caractéristiques principales : - résidence récente : construite en 2004, bien entretenue, au 1er étage (sans ascenseur). - traversant nord/sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. - entrée avec placard, pour un rangement facilité. - spacieuse pièce de vie de 26 m², donnant accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en extérieur. - cuisine séparée aménagée, pratique et fonctionnelle. - deux grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés. - salle d’eau moderne et wc séparé pour plus de praticité. - chauffage électrique individuel pour un contrôle facile de votre consommation. - 1 place de stationnement privative incluse. atouts supplémentaires : - pas de vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. - proche des commodités, écoles, transports et axes principaux. conditions financières : - loyer mensuel : 900 € - provisions sur charges : 60 € - dépôt de garantie : 900 € disponible dès maintenant ! n’attendez plus pour découvrir ce bien qui allie espace, luminosité et emplacement stratégique à eysines. -moi dès aujourd’hui au 87 pour plus d’informations ou pour programmer une visite. cette annonce référence 270401 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier estelle sardin (ei) immatriculé au rsac de bordeaux (33000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 871,00 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 € dépôt de garantie : 900,00 € a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. nombre de lots : 2 charges prévisionnelles annuelles : € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 184 kwhep/m²/an score ges : 5 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r