3 rooms apartment of 56m² in Lège-Cap-Ferret

idéalement situé proche du bourg de lege et à quelques minutes des plages du grand crohot, ce joli t3 de 56 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée est composé d'une entrée , cuisine ouverte sur séjour, balcon de 7m², un cagibi avec cumulus changé en 08/2019, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec sèche-serviettes et meuble vasque, wc séparés. sa configuration permet une séparation entre l'espace jour et nuit très appréciable (traversant est ouest) 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. chauffage électrique. diagnostics effectués le 08 janvier 2025 dpe : d ges : a etudiant/contrat pro/ contrat apprentissage avec garant acceptés. loyer charges comprises 806.92 € dont 88€ de charges soumises à régularisation annuelle (entretien de la résidence + eau froide) taxe ordures ménagères : 17€ honoraires 561 € dont 168 € d'honoraires d'état des lieux (3€/m².) chauffage individuel électrique logement soumis à la garantie loyers impayés,, conditions exigées par l'assurance : cdi, auto-entrepreneur, profession libérale : 2,5 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) cdd, intérimaire (contrat de + de 6 mois à la signature du bail), : période restante de 6 mois à la signature du bail et 3 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année) demandeur d'emploi avec un minimum de 12 mois d'indemnisation restante : 4 fois le montant du loyer visites programmées le vendredi 10 octobre entre 17h30 et 18h30