3 rooms apartment of 82m² in Lyon

lyon 1 / plateau croix-rousse - rue général de sève - beau t3 bis atypique en duplex de 82,56 m², calme et lumineux, comprenant : entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), 2 chambres, bureau, salle d'eau (lave-linge), wc séparé. chauffage et eau chaude individuels gaz. eau froide individuelle. libre de suite. : service location : .81. zone soumise à l'encadrement des loyers: oui -loyer de base : 12.30 €/m2 -loyer majoré : 14.80 €/m2 complément de loyer : oui -loyer mensuel charges comprises : € par mois dont complément de loyer : 96.11 € par mois pour environnement calme, cuisine parfaitement équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge) et espace bureau dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 15.00 € par mois -dépôt de garantie : € -honoraires location : € dont pour l'état des lieux : 247.68 €