3 rooms apartment of 63m² in Lyon

lyon 2 / quartier confluence - cours bayard - beau t3 meublé entièrement rénové de 63.91 m2 , traversant sud/nord, au 3ème étage calme et lumineux avec ascenseur dans une résidence récente, comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placard aménagé ouvrant sur balcon, salle d'eau et wc. parking en sous-sol. belles prestations. eau froide et eau chaude comprises dans les charges. chauffage individuel électrique. libre de suite. : service location : .81. zone soumise à l'encadrement des loyers: loyer de base:14.80 € par m² loyer majoré: 17.80 € par m² complément de loyer : oui (112.40€) -loyer mensuel charges comprises : 1490.00 € par mois dont provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 240.00 € par mois -dépôt de garantie : 2500.00 € -honoraires location : 838.49 € dont pour l'état des lieux : 193.64 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r