3 rooms apartment of 53m² in Ris-Orangis

à louer – superbe 3 pièces entièrement rénové au cœur de ris-orangis – balcon, cave, emplacement central situé en plein centre-ville de ris-orangis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bel appartement 3 pièces de 52,45 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie confortable et pratique. implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, ce bien allie modernité, fonctionnalité et accessibilité. disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare sur le secteur. descriptif du bien : surface : 52,45 m² appartement non meublé entrée accueillante séjour lumineux et agréable à vivre cuisine indépendante aménagée deux chambres confortables salle de bains fonctionnelle wc séparés balcon, idéal pour vos moments de détente cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire état du logement : appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et soignées. chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. emplacement privilégié : situé en hyper-centre de ris-orangis, le bien bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités. les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre facilement les gares rer d orangis – bois de l'épine et grigny centre en moins de 10 minutes. performance énergétique : consommation énergétique : 272 kwh/m²/an (classe e) émissions de gaz à effet de serre : 8 kg co₂/m²/an (classe b) estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 € et 1 490 € conditions financières : loyer mensuel charges comprises : 1 150 € dont provisions sur charges : 216 € (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 930 € ce bien, alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et confort de vie, conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement fonctionnel au cœur d'un environnement dynamique. -nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.