3 rooms apartment of 53 m² in Ris-Orangis

idéalement situé en plein cœur de ris-orangis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce charmant 3 pièces de 52,45 m² entièrement refait à neuf vous offre un cadre de vie confortable et pratique. situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, il est disponible dès maintenant. description du bien : surface : 52,45 m² pièces : 3 non meublé disposition : une entrée accueillante un séjour lumineux une cuisine indépendante aménagée deux chambres confortables une salle de bains toilettes séparées un balcon pour profiter des beaux jours une cave en sous-sol, pratique pour le stockage état du logement : entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges localisation et transports : hyper-centre de ris-orangis commerces, écoles, services administratifs accessibles à pied lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les gares rer : orangis – bois de l'épine grigny centre (moins de 10 minutes en bus) dpe (diagnostic de performance énergétique) : consommation énergétique : 272 kwh/m²/an (classe e) émissions de gaz à effet de serre : 8 kg co₂/m²/an (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 070 € et 1 490 € par an (indexés sur les prix moyens des années 2021, 2022, 2023) conditions de location : loyer mensuel charges comprises : 1 150 € dont 216 € de provisions pour charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 930 €