3 rooms apartment of 44m² in Saint-Étienne

situé au 27 boulevard valbenoîte, à proximité immédiate du cours fauriel et du centre-ville, ce charmant appartement très cosy, mansardé, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et calme. d'une superficie de 44m2 en loi carrez et 58m2 au sol, entièrement meublé et équipé avec goût, il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, vaisselle, etc.) deux chambres : une principale spacieuse et une seconde, plus petite, pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint une salle de bains avec douche et wc l'appartement offre tout le confort nécessaire : mobilier moderne, décoration soignée, électroménager complet. idéal pour un couple, un jeune actif ou un étudiant souhaitant un logement clé en main. emplacement : secteur calme, proche commerces, écoles, transports et axes principaux. disponible dès maintenant. chauffage individuel gaz. estimation des couts annuels d'energie : entre 840€ et 1136€ par an (prix moyen des énergies indexés au abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r