3 rooms apartment of 50m² in Nîmes

NÎMES JEAN JAURES - Disponible immédiatement. Tissot Immobilier vous propose à la location ce bel appartement T3 neuf de 50,05 m² en duplex, situé au 1er et dernier étage de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Prestations de qualité. Appartement neuf, aux finitions soignées, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, VMC simple flux. Résidence sans ascenseur. Emplacement recherché, proche de tous les commerces, de l'hyper-centre et des transports en commun, facilitant le quotidien. Loyer mensuel 780 € / mois charges comprises dont 60€ de provisionspour charges avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères Honoraires à la charge du locataire : 601€ dont 150€ pour l'état des lieux dépôt de garantie : 720 € Honoraires de 601 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €780/mois charges comprises dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €601 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 50.05m² Nos honoraires