3 rooms apartment of 63m² in Lyon

Au sein d'une copropriété sécurisée des années 2000, proche des commerces et des transports en commun, juste à coté de la Place Jean Macé, nous vous présentons ce T3 de 63.38m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 20.45m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'une hotte, d'une salle d'eau, d'un W.C séparé et de deux chambres d'environ 10m². Un jardin d'hiver d'environ 4m² est accessible depuis le salon et un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Disponible de suite LOYER : 1 124€CC dont 80€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière ainsi qu'une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. HONORAIRES : 639€ + 192€ de frais d'état des lieux entrant et sortant. Loyer calculé selon le Décret n° du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Voir moins Au sein d'une copropriété sécurisée des années 2000, proche des commerces et des transports en commun, juste à coté de la Place Jean Macé, nous vous présentons ce T3 de 63.38m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 20.45m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'une hotte, d'une salle d'eau, d'un W.C séparé et de deux chambres d'environ 10m². Un jardin d'hiver d'environ 4m² est accessible depuis le salon et un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Disponible de suite LOYER : 1 124€CC dont 80€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière ainsi qu'une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. HONORAIRES : 639€ + 192€ de frais d'état des lieux entrant et sortant. Loyer calculé selon le Décret n° du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Voir moins