3 rooms apartment of 52m² in Lille

Vieux Lille - Rue Saint-André L'agence vous propose à la location ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement meublé et rénové avec goût. Situé au coeur du Vieux Lille, dans une rue pleine de charme, ce bien de 68 m² au sol, allie le cachet de l'ancien à un aménagement moderne et soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel, avec des toilettes séparées pour plus de confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts, chacun bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, idéal pour préserver l'intimité de chacun, que ce soit en colocation ou pour recevoir. Disponible immédiatement Loyer: 1170€+ 80 € de provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2340€ Honoraires : 671,97€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Ce bien se trouve dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer est non conforme : - loyer majoré : 827,04€ - loyer appliqué : 1170€ - complément de loyer : 342.96€ DPE D L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est entre 770 € et 1100€.