3 rooms apartment of 70m² in Lyon

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 79 rue Villon, 69008 LYON - Dans un quartier dynamique à proximité de la station de tram T4 Jet d’Eau, à 15 min de la Part Dieu et à 20 min de Bellecour en transports en commun, et à 2 pas du Parc Blandan, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 meublé et moderne d'une superficie de 70,09m² au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 40,01m² avec sa cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, grand réfrigérateur, lave-vaisselle etc.) qui donne sur un agréable balcon côté cour, de deux chambres chacune avec des rangements, accessibles depuis le couloir qui a un coin buanderie avec sa machine à laver, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Disponible de suite. LOYER : 1195€ (comprenant 50€ de provision de charges). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 981,26€. Loyer de référence majoré : 1177,51€. DÉPÔT DE GARANTIE : 2290€. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 919,58€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 212,37€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r