3 rooms apartment of 105m² in Lyon

Situé au 31 rue Soeur Bouvier dans l'ancien hopital réhabilité, nous vous proposons un T4 de 105 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien dispose d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Le bien propose une cave privative avec deux garages fermés. Loyer HC : 1652€ Charges : 90 € Complément de loyer : 3,50 € Loyer de référence : 1648,50 € Loyer de référence majoré : 1648,50 € Classe Energétique: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1191 € et 1611€ TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r