4 rooms apartment of 85m² in Lille

[sans honoraires d'agence] [logement disponible de suite] magnifique appartement t4 de 85 m2 à louer, dans une résidence neuve, de standing et sécurisée, située au 52 boulevard jean baptiste lebas à lille. (réf : a2 34) l'appartement dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (non présente sur les photos), d'une salle de bains avec un wc, double vasque et baignoire, d'une salle de douches, d'un wc séparé et de trois chambres. il est situé au 3ème étage avec ascenseur. il bénéficie également d'une magnifique loggia. et pour finir, d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol (box fermé) et surtout : une vue directe sur le parc jean baptiste lebas ! prestations de grande qualité ! (parquet stratifié, carrelage, cuisine équipée, etc…) le logement est meublé sur les photos car il s'agissait d'un logement témoin. il n'a donc jamais été occupé et il sera loué vide. le loyer de ce logement est de 1 226 € (parking compris et hors charges). les charges sont de 183 € incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. (production de chauffage et d'eau chaude collective) ces logements sont des logements locatifs intermédiaires soumis à plafond de ressources (plafond fixé par décret). votre revenu fiscal de référence n-2 (que vous trouverez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023) ne doit pas dépasser les plafonds ci-dessous : - 1 personne seule : 34 802 € - 2 personnes ne comportant aucune personne à charge à l'exclusion des jeunes ménages : 46 476 € - 3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge : 55 889 € - 4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge : 67 473 € le dépôt de garantie demandé sera d'un mois de loyer hors charges. n'hésitez pas nous er en répondant à cette annonce, nous vous indiquerons les documents à nous transmettre pour étudier votre dossier. • ni les colocations étudiantes, ni les garants ne sont possibles pour ces locations. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr