4 rooms apartment of 80m² in Lyon

lyon 9/duchere - avenue rosa parks - dans résidence récente de 2013, beau t4 de 80,17 m2 au 5ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée (plaque à induction, four, hotte) ouvrant sur terrasse plein ciel de 10,49 m2, 3 chambres, salle de bains, wc séparé et garage fermé en sous-sol. chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. libre de suite : service location: 81 zone soumise à l'encadrement des loyers: oui -loyer de base: 11.10 €/m² -loyer majoré: 13.30 €/m² complément de loyer: non -loyer mensuel charges comprises: 1164.00 € par mois. dont provisions pour charges soumises à régularisation annuelle: 214.00€ par mois -dépôt de garantie: 950.00€ -honoraires de location: 1042.21€ dont pour l'état des lieux: 240.51€