4 rooms apartment of 84 m² in Lyon

t4 ? rue victor hugo en exclusivité chez lyon métropole habitat, découvrez ce bel appartement de type 4 situé au coeur du 2ème arrondissement de lyon. idéalement situé en presqu'île, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la rue victor-hugo, artère piétonne et commerçante. la proximité des stations de métro perrache, bellecour, ampère - victor hugo, ainsi que de la gare de lyon-perrache en fait une localisation prisée et très bien desservie. ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant charme du centre-ville et proche de toutes commodités. situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence de cachet, datant de la fin du xix? siècle, entièrement rénovée en 2022. il se compose premièrement d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux premières chambres, avec parquets vitrifiés. un corridor fonctionnel avec rangements dessert également une troisième chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. en complément, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. 1364,42 euros (charges comprises, avec chauffage) sans frais d'agence. attention, ce logement est en financement pls, soumis au plafond de ressources en vigueur. chauffage, eau chaude et eau froide incluse, en système collectif au gaz. *loyer mensuel charges comprises (données à titre indicatif, susceptibles d'évolution, sous réserve d'éligibilité). pour plus d'informations, -nous au 69 ou par e-