4 rooms apartment of 67m² in Nice

nous vous proposons ce t4 meublé et équipé en colocation de 67,16 m², idéalement situé dans le très demandé quartier saint‑augustin – ouest de nice. situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé. caractéristiques du bien : - surface : 67,16 m² - statut : meublé - pièce principale : lumineuse, avec grande fenêtre et vue dégagée - cuisine : ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - salle d'eau : baignoire avec wc indépendants - meubles fournis : "liste disponible sur demande" transports à proximité : le bus est facilement accessible à 1–6 min à pied (orangeraie, grinda, caucade). le tram l3 est à quelques minutes (digue des français) pour aller vers le centre et les plages. la gare ter est atteignable à pied (≈ 15 min) pour des trajets plus longs. à noter : - quartier : saint‑augustin - secteur : ouest de nice - idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) conditions de location : - loyer mensuel (hors charges) par chambre : 426 € - provision pour charges par chambre : 34 € - loyer charges comprises par chambre en colocation : 460 € - dépôt de garantie par chambre : 460 € honoraires à la charge du locataire : - constitution du dossier + rédaction du bail : 67,16 m² × 10.09 € = 677,64 / 3 = 225,88 € - état des lieux : 67,16 m² × 3.03 € = 203,49 / 3 = 67,83 € - total honoraires ttc : 293,71 € disponibilité : à partir de la date du 23 avril 2026 chauffage : individuel – électrique eau chaude : individuelle – à la charge du locataire barème des honoraires de location : - zone très tendue : 12.10 €/m² ttc - zone tendue : 10.09 €/m² ttc - zone non tendue : 8.07 €/m² ttc - état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on