4 rooms apartment of 73m² in Roubaix

une chambre en colocation (t4) – avenue jean lebas – roubaix quartier central et dynamique, au pied de la mairie de roubaix. nous vous proposons une chambre de 16 m² au sein d'un appartement t4 de 73,93 m², idéalement situé en plein cœur de roubaix. situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement a été entièrement repensé et refait à neuf pour la colocation. il offre un cadre de vie moderne où chaque colocataire dispose de son propre espace privé tout en profitant de parties communes conviviales. caractéristiques du bien : - surface de la chambre : 16 m² - meublé et équipé : lit double avec literie complète, table de chevet, armoire de rangement et bureau. - pièce de vie : grand séjour lumineux, meublé pour des moments de partage. - cuisine : séparée et entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, hotte, kit vaisselle complet). - salle de bain : moderne avec douche, lave-linge et wc séparé. transports à proximité : - métro : ligne 2, station grand place, à moins de 1 minute à pied (100 mètres). - commodités : commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble. - proximité immédiate : mairie de roubaix, écoles et universités du secteur. à noter : - logement entièrement refait à neuf (prestations de qualité). - idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). - électricité et chauffage individuels (à la charge du locataire). conditions de location : - loyer de base : 370 € - provision pour charges : 20 € (entretien parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères) - loyer charges comprises : 390€ - dépôt de garantie : 500 € - honoraires à la charge du locataire : 209,92 € ttc détail des honoraires (zone tendue) : - constitution du dossier, rédaction du bail : 16 m² × 10,09 € = 161,44 € - état des lieux : 16 m² × 3,03 € = 48,48 € total honoraires : 209,92 € ttc disponibilité : à partir du chauffage / eau chaude : individuel (à la charge du locataire) barème des honoraires de location : zone très tendue : 12,10 €/m² ttc zone tendue : 10,09 €/m² ttc zone non tendue : 8,07 €/m² ttc état des lieux : 3,03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on