2 rooms apartment of 96 m² in Marseille

T4 Beaune résidence 'La Californie', situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement lumineux en duplex de 96,12 m2 avec hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée (four, plaque de cuisson et hotte), chaufferie, séjour ouvrant sur balcon, chambre avec placard ouvrant sur balcon, salle de bains et WC séparés. A l'étage, grande mezzanine desservant une chambre, une pièce bureau et une salle de douche avec WC. Cave et garage double en sous-sol. Chauffage individuel gaz. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 230 et 1 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer mensuel 980 euros charges comprises dont 130 euros de provisions sur charges (eau, charges d'immeuble, entretien chaudière et ordures ménagères) - Dépôt de garantie 850 euros - Honoraires d'agence à la charge du locataire 850 euros (dont 170 euros d'état des lieux). LIBRE.