4 rooms apartment of 106m² in Lyon

Au sein d'une grande copropriété aux pieds du parc Blandan, nous vous présentons ce grand T4 meublé de 106.78m² avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double d'environ 30m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salle d'eau, d'une salle de bains, d'un W.C séparé et de 3 chambres d'environ 12m² chacune. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique. DISPONIBLE DE SUITE ! LOYER : 1417€CC dont 167€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage, le gardiennage de l'immeuble et une provision pour la taxe d'ordures ménagères. HONORAIRES : 1067.7€ + 320.3€ de frais d'état des lieux entrant et sortant. Loyer calculé selon le Décret n° du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Voir moins